府雅築6 囍市
苗栗縣後龍鎮・預售建案。實價登錄 20 筆成交，單價中位 27.5 萬/坪，成交區間 2023-10-15～2025-08-14。
單價中位
27.5 萬/坪
單價區間
26.71–31.39 萬/坪
總價中位
1,080 萬
成交筆數
20 筆
預售 vs 後龍鎮成屋
本建案預售單價中位 27.5 萬/坪，後龍鎮成屋實價中位 17.4 萬/坪
預售溢價 +58%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%20 / 20 筆
車位中位價120 萬坡道平面 · 8.6 坪
車位佔總價11%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位965 萬總價中位 1,080 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（27.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 29.5 |
| 2024 | 14 | 27.4 |
| 2025 | 2 | 29.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-14 | 苗栗縣後龍鎮中山路11巷 | 1,162 萬 | 29.62 | 43.78 | 3房・七層/9 |
| 2025-04-15 | 苗栗縣後龍鎮中山路11巷 | 1,120 萬 | 28.29 | 43.45 | 3房・四層/9 |
| 2024-07-16 | 苗栗縣後龍鎮中山路11巷 | 1,080 萬 | 26.71 | 44.37 | 3房・四層/9 |
| 2024-07-10 | 苗栗縣後龍鎮中山路11巷 | 1,080 萬 | 27.29 | 43.78 | 3房・九層/9 |
| 2024-06-30 | 苗栗縣後龍鎮中山路11巷 | 1,050 萬 | 27.58 | 42.12 | 3房・三層/9 |
| 2024-06-30 | 苗栗縣後龍鎮中山路11巷 | 1,110 萬 | 28.15 | 43.78 | 3房・二層/9 |
| 2024-06-29 | 苗栗縣後龍鎮中山路11巷 | 1,085 萬 | 27.43 | 43.78 | 3房・五層/9 |
| 2024-06-28 | 苗栗縣後龍鎮中山路11巷 | 1,093 萬 | 27.21 | 44.37 | 3房・五層/9 |
| 2024-06-27 | 苗栗縣後龍鎮中山路11巷 | 1,090 萬 | 27.13 | 44.37 | 3房・六層/9 |
| 2024-06-23 | 苗栗縣後龍鎮中山路11巷 | 1,060 萬 | 27.41 | 42.98 | 3房・四層/9 |
| 2024-06-22 | 苗栗縣後龍鎮中山路11巷 | 1,077 萬 | 26.76 | 44.37 | 3房・三層/9 |
| 2024-04-06 | 苗栗縣後龍鎮中山路11巷 | 800 萬 | 29.24 | 31.86 | 2房・九層/9 |
| 2024-03-28 | 苗栗縣後龍鎮中山路11巷 | 1,079 萬 | 27.26 | 43.78 | 3房・七層/9 |
| 2024-03-24 | 苗栗縣後龍鎮中山路11巷 | 1,088 萬 | 27.52 | 43.78 | 3房・八層/9 |
| 2024-01-12 | 苗栗縣後龍鎮中山路11巷 | 1,096 萬 | 27.29 | 43.69 | 3房・六層/9 |
| 2024-01-08 | 苗栗縣後龍鎮中山路11巷 | 850 萬 | 31.39 | 31.87 | 2房・七層/9 |
| 2023-12-22 | 苗栗縣後龍鎮中山路11巷 | 760 萬 | 29.24 | 30.2 | 2房・八層/9 |
| 2023-12-04 | 苗栗縣後龍鎮中山路11巷 | 747 萬 | 29.54 | 30.2 | 2房・八層/9 |
| 2023-11-05 | 苗栗縣後龍鎮中山路11巷 | 1,038 萬 | 27.24 | 42.12 | 3房・六層/9 |
| 2023-10-15 | 苗栗縣後龍鎮中山路11巷 | 790 萬 | 31.39 | 30.48 | 2房・七層/9 |